나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5379 [1] 경상북도 상주시 화북면 운흥리 691 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경 · 평가일 2025.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화북면 운흥리 소재 ""화평동마을"" 서측 근거리에 위치하며,
부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변농경지대로서 주위 환경은
보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1)∼(3) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄한 편이며,
현황 휴경지 상태로 지상에는 수목이 자생하고 있음.

인접 도로상태

* 기호(1) : 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기호(2)(3) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한역(전 축종)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도37호선){도로법},
온천지구{온천법}.
* 기호(1)(691-2) : 농림지역, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m∼10m)
(소로2-국37호선)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한역(전 축종)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(국도37호선)
{도로법}, 온천지구{온천법}.
* 기호(2)(3) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한지역
(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구{온천법}임.

제시목록 외의 물건

럾음.

공부와의 차이

본건 토지 중 기호(1)토지는 의뢰목록상 1,015m²이나, 1994년 9월 27일자로
691번지 886m², 691-2 도로 129m²로 분할되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 목록1~3 현황 휴경지, 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 지상 수목포함 매각, 목록1.토지는 대장상 691번지 886㎡, 691-2 도로 129㎡로 분할되었음, 목록2,3 지적도상 맹지임