나이스옥션 법원경매 경주 2025타경477 [1] 경상북도 경주시 성동동 376 다가구주택 경매
경상북도 경주시 북정로 55-4 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경477(경주지원 경매4계). 감정가 1,232,735,280원, 최저가 862,915,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
부근은 기존주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지가 정비되지 않은 구시가지입니다.
교통상황
도심의 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하나 접면도로의 폭이 좁아 차량출입이 쉽지 않습니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다가구주택부지로 이용하고 있습니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트포장 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-10-31) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2025-06-05)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층건으로
외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석판 붙임
내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일붙임
바닥: 바닥타일 붙임 등
창호: 하이삿시 유리이중창
기호 ㄱ: 조적조 샌드위치판넬지붕 단층건으로
기호 2 건물의 옥탑에 연결된 부합물이며,
외벽: 드리이비트 마감
내벽: 몰탈 위 페인팅
바닥: 콘크리트 마감
창호: 하이삿시 유리창입니다.
