나이스옥션 법원경매 경주 2025타경478 [1] 경상북도 경주시 감포읍 나정리 74-2 전 경매
경상북도 경주시 감포읍 나정리 74-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경478(경주지원 경매1계). 감정가 288,687,000원, 최저가 141,457,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 478 [1]
소재지
경상북도 경주시 감포읍 나정리 74-2
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,239㎡ (374.80평)
금액
감정가
288,687,000원
최저가
141,457,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,145,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
288,687,000원
유찰
2차
2026.06.23
202,081,000원
유찰
3차
2026.07.28
141,457,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대구감정 · 평가일 2025.07.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 ""나정교차로"" 남서측 약 300m 지점에 위치하는 토지로서, 주위는 해안도로와 가까운 지역으로 상가 및 주택, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역의 외곽 토지로 환경 보통임.
교통상황
차량출입 가능하며, 대중교통사정 편리함.
형태 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로 북동향 완경사지대에 인접토지와 대체로 평탄한 편인 전으로 현재는 일시적으로 그물 수선·정비장으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4m 의 아스팔트 포장도로와 연결되며, 구거부지에 설치된 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2021-06-28) , 성장관리계획구역
가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 전이나 현재 경작하지 아니하는 상태로 현재는 일시적으로 그물 수선·정비장으로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회회신과 같이 원상회복명령 발령가능성 있음). 본건의 공부상 지목은 '전'이나, 현재는 일시적으로 그물수선·정비장으로 이용하고 있음.
