나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8560 [1] 경상북도 영천시 임고면 삼매리 산58 임야 경매

경상북도 영천시 임고면 삼매리 산58 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8560(대구지방법원 경매13계). 감정가 102,942,000원, 최저가 24,716,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8560 [1]
소재지	경상북도 영천시 임고면 삼매리 산58
용도	임야
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	(접함)보전산지, 보전산지, 임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)배출시설설치제한지역, 농림지역, (접함)상수원보호구역, (접함)자연환경보전지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	68,628㎡ (20,759.97평)

금액

감정가	102,942,000원
최저가	24,716,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,471,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	102,942,000원	유찰
2차	2026.04.23	72,059,000원	유찰
3차	2026.05.26	50,441,000원	유찰
4차	2026.06.25	35,309,000원	유찰
5차	2026.07.23	24,716,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 모든

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 임고면 삼매리 소재 '반곡마을' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은
순수 산림지대로서 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근은 불가능하며, 순수 산림지대로서의 제반 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 남측 및 남서측 하향의 급경사진 부정형의 자연림으로서 지상에는 별도의 경제적 가치 크지
않은 침엽수 및 활잡목이 자생하고 있음.
인접 도로상태: 맹지로서 인접지를 경유하여 접근해야 함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 1km(한육우 2400㎡미만 젖소 제한), 보전산지, 임업용
산지에 속함.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 지상에는 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

- 임목포함. 소유자 미상의 분묘 수 기가 소재(분묘기지권 성립할 여지 있음). 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 가격임.
- 맹지임.