나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56463 [1] 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-254 임야 경매
경기도 용인시 기흥구 동백동 73-254 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56463(수원지방법원 경매14계). 감정가 1,191,862,000원, 최저가 834,303,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 '향린동산' 내에 위치하고 있으며, 주위는 전원주택, 임야등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1 : 대체로 사다리형, 완경사지에 평탄화 조성된 단독주택 부지임.
기호 2 : 부정형, 완경사의 토지로 현황 '도로'임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함.
기호 2 : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
제시목록 외의 물건
후첨 '지적도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
기호 1은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
본건 기호 1 토지상에 후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외 건물(단독주택)이 소재하고 있으며, 해당 건물은 본건 토지소유자중 일부가 점유하고 있는 것으로 탐문조사되었으나, 경매진행시 건물에 대한 정확한 소유관계, 점유관계등에 대하여 유의 및 재확인 하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각. 목록 1은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임.
2. 목록 1 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며 매각에서 제외함. 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함. 제시외 건물 소재로 인하여 목록 1의 제한 받는 가격은 810,250,000원임
