나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33948 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 213 역곡1동이편한세상 201동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 원미구 지봉로143번길 38 역곡1동 OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33948(부천지원 경매2계). 감정가 638,000,000원, 최저가 446,600,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33948 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 역곡동 213 역곡1동이편한세상 201동 OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 원미구 지봉로143번길 38 역곡1동 OOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.14
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 원미구 역곡동 213 역곡1동이편한세상 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.52㎡ (17.40평)
건물면적	109.15㎡ (33.02평)

금액

감정가	638,000,000원
최저가	446,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	44,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	638,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	446,600,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 역곡동 소재 '동곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지와 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져있어 제반 주위환경은 무난한
편입니다.
교통상황: 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통 정도
이며, 도보로 약 15분정도 거리에 국철1호선 ""역곡역'이 소재합니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 7층 일부호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태: 공부상 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로 8필지 일단으로하여 역곡1동 이편한세상 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본 아파트단지(역곡1동 이편한세상) 북측으로 폭 20미터, 서측으로 8미터, 동측으로
폭 약6미터, 남측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 213번지 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,

213-1~213-43: 7필지 공히 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.