나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510864 [1] 인천광역시 계양구 작전동 192 3층303호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 주부토로 382-6 리치타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510864(인천지방법원 경매17계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계약구 작전동 소재 ""화전초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2011.11.1.)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 하이샷시 창 등 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 외벽에 '리치타운 2동'으로 표기됨(현황조사서 참고)
- 별도등기(토지 을구 7번 지상권설정등기) 있으나, 효력이 없음
