나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551325 [1] 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 756동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 756동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경551325(인천지방법원 경매21계). 감정가 420,000,000원, 최저가 420,000,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 551325 [1]
소재지인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 756동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.10.29
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 756동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.40㎡ (15.24평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가420,000,000원
최저가420,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금42,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 420,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천영종초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 36층 건물 내 제32층 제3204호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 공동주택(아파트) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북동측 및 남동측으로 각각 광대로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 80% 286,712,630원
최근 6개월 41건 83% 307,779,377원
최근 12개월 78건 82% 302,336,612원