나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510800 [1] 인천광역시 서구 마전동 1024-4 로얄클래스 4층405호 연립주택 경매
인천광역시 서구 완정로45번안길 10 로얄클래스, 4층405호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510800(인천지방법원 경매17계). 감정가 174,000,000원, 최저가 121,800,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 ""마
전역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕및평지붕 5층 건물 내 4층 405호로서,
2015년 07월 06일 사용승인되었으며,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
대상물건은 단지형연립주택으로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 연립주택(단지형연립주택) 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 부지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(검단2
지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-
05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
