나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81654 [1] 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20, 101동 OOOOOO OOOOOOOOO 아파트 경매
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20, 101동 OOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81654(남양주지원 경매2계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상 물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 서측에 인접
하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 생활 편의시설 등이 혼
재하는 지역으로 주위환경 양호함.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교
통 상황 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층건 내 제2층 제206호로,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 섀시 창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 아파트로 이용 중임.
(내부구조 : 방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 전실, 현관 등)
설비내역
감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 소화전 설비, 도시
가스 설비, 개별 난방설비, 승강기설비(1,000kg, 13인승), 지하 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건의 토지는 부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와
계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로 1류(폭 20m-25m)(
보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보
호구역(마석고(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보
호구역(창현유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상
대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법
률}, 절대보호구역(창현유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관
한 법률}, 절대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보
호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(능원대군이보묘역 보호구역외곽경계로부터 200M
이상 300M 이내의 지역){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{
물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14
조의3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.
