나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63726 [1] 경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 403동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 해솔로 20 해솔마을4단지 벽산우남연리지, 403동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63726(고양지원 경매6계). 감정가 393,000,000원, 최저가 275,100,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63726 [1]
소재지경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 403동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 파주시 해솔로 20 해솔마을4단지 벽산우남연리지, 403동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.11
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)녹지, (접함)공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 403동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.97㎡ (16.33평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가393,000,000원
최저가275,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.31 393,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 275,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가인 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 ""해솔초등학교"" 북동측에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 건 내 제14층 제1404호로서,
(사용승인:2010.06.24)
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 81% 386,238,218원
최근 6개월 47건 83% 387,190,693원
최근 12개월 102건 85% 404,616,472원