나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72754 [1] 경기도 포천시 가산면 마산리 455-7 102동 4층402호 도시형생활주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72754 [1] 경기도 포천시 가산면 마산리 455-7 102동 4층402호 도시형생활주택 경매

• 사건번호: 2025타경72754
• 주소: 경기도 포천시 가산면 선마로 178 가산오크빌리지
• 용도: 도시형생활주택

의정부지방법원 경매1계 2025타경72754 | 소재지: 경기도 포천시 가산면 선마로 178 가산오크빌리지 | 감정가: 139,000,000원 | 최저가: 97,300,000원 | 용도: 도시형생활주택

1. 합리적인 감정가: 1억 3천 9백만원의 감정가는 주변 시세 대비 경쟁력이 있을 수 있으며, 재매각 등을 통해 시세보다 저렴하게 취득할 기회가 될 수 있습니다.

2. 주거 편의성: 가산초등학교 인접 및 근린생활시설과의 접근성은 주거 만족도를 높이는 요소입니다.

3. 토지/건물 일괄 매각: 토지와 건물을 함께 취득함으로써 향후 재산권 행사에 유리할 수 있습니다.

4. 자연녹지 지역의 잠재력: 비록 제한이 따르지만, 장기적인 관점에서 지역 개발 계획에 따른 가치 상승 가능성을 염두에 둘 수 있습니다. (단, 용도 제한에 대한 정확한 이해 필요)

법원 정보

의정부지방법원 경매1계