나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12922 [1] 서울특별시 중랑구 면목동 472-8 아람플러스리빙 1동 1층 107호 아파트 경매
서울특별시 중랑구 면목로44길 28 아람플러스리빙, 1동 1층 107호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12922(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 719,000,000원, 최저가 368,128,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철 7호선인 ""사가정역"" 동측 인근에 위치하여, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 7호선인 ""사가정역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
2009년 11월 5일자로 사용승인된 철근콘크리트벽식구조,철근콘크리트라멘구조 평지붕 지하 4층 / 지상 12층 건물 내 제1층 제107호외 1개호로서,
외벽 : 석재마감 및 모르타르위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기호(가)~(나)는 상점(상호명: 텃밭 할인마트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접필지 대비 등고평탄한 지대의 7필 1단의 사다리형 토지로서 아파트,근린생활시설,판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 32미터 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(7) 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.
