서울특별시 은평구 응암로13길 11 동건타워, 5층508호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51645(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 210,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 은평구 응암동 응암오거리 남서측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 상가
와 업무시설 등이 주를 이루어 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린
생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교와 불광천변공원, 시장
등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3~4분 거리에 위치하고
지하철역(새절역/6호선)이 도보로 약 7~8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은
양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건 중 5층 508호로서,
외벽 : 드라이비트 및 석재타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
바닥 : 플로링 등 마감,
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
5층 508호 : 업무시설(복층형 오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, CCTV, 출입통제설비, 기계식
주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 업무시설 및 근생용 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구
도시계획과에 문의)), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2022.04.14일 이며 본건이 속한 건물동은 지
하1층 ~ 지상13층 규모의 업무시설(오피스텔), 근생으로 총92호임.
(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황
도면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부
이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는 바 사실조회시 다소 상
이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
