서울특별시 금천구 독산로51길 11-3 모던하우스, 제3층 제303호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10994(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 260,000,000원, 최저가 166,400,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산2동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층건내
제3층 제303호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택/단지형다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서, ""다세대주택, 오피스텔"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로 및 남측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
