서울특별시 양천구 신월동 OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11073(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 342,000,000원, 최저가 273,600,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월5동 주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일 : 2022.08.04)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한
법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
89%
433,249,867원
최근 6개월
17건
79%
327,941,283원
최근 12개월
39건
85%
280,787,807원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
