서울특별시 영등포구 영등포동7가 OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11069(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 239,000,000원, 최저가 191,200,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 '영등포동 주민센터' 북동측 인근에 위치하며
, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 '영등포시장역'
등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층, 지상 9층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '오피스텔'임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비,
CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '업무시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑
등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
80%
215,801,561원
최근 6개월
81건
84%
234,255,677원
최근 12개월
159건
85%
240,897,520원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
