나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50920 [3] 전라남도 목포시 용당동 171-10 유달아파트 2동 OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.04.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""문태고등학교"" 북측 인근(기호1), 달동 소재 ""케이블카 고하도선착장"" 남측 인근(기호3)에 위치하며, 주위는 기호(1)은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대, 기호(2)는 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시근교 농경지대임.

교통상황

기호(1,2) 공히 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)은 유사사다리형의 토지로 단독주택 부지로, 기호(3)은 세장형의 토지로 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 노폭 1~2m의 포장도로에 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.06.24))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 5 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 7 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2(가)는 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로서
외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판지 등 마감,
창호: 새시창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 ""사진용지"",""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
본 건 토지 기호(1) 지상에 목조초즙 평가건 주가 건평 3평, 부속건물 목조초즙 평가건 변소 겸
아실(방앗간) 건평 3평(소유자: 재단법인문태학원)이 등재되어 있으나 이는 현장 확인불능인바
경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""유달아파트""내에 위치하며, 주위는 점포 및 상가, 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

본 건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""유달아파트""내 제2동 제3층 제305호, 제2층 제209호, 제210호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판지 등 마감,
창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

-

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
구분건물 4(다), 5(라), 6(마)는 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생
략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2024년 5월 기준 미납관리비 1,213,200원 있음