나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50247 [1] 전라남도 완도군 완도읍 중도리 OOOO 양어장 경매

전라남도 완도군 완도읍 중도리 OOOO (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50247(해남지원 경매1계). 감정가 595,052,000원, 최저가 333,229,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50247 [1]
소재지전라남도 완도군 완도읍 중도리 OOOO
용도양어장
매각기일2025.10.27
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)국립공원, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, (접함)생산관리지역, 농림지역
전라남도 완도군 완도읍 중도리 OOOO 양어장 경매 물건 이미지

면적

토지면적14,045㎡ (4,248.61평)

금액

감정가595,052,000원
최저가333,229,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금33,322,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.04 595,052,000원 유찰
2차 2025.09.15 416,536,000원 유찰
3차 2025.10.27 333,229,000원 매각
3차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.13)
3차 2025.12.22 - 진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 80% 103,827,833원
최근 6개월 36건 99% 92,946,550원
최근 12개월 43건 97% 106,237,088원

물건 비고

1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구 목록 9. 수조 시설 Tank G, H 만 소재하고 나머지는 소재불명, 2023타경51031 감정평가서 참조)
2. 목록 1. 6. 지상 소유자 미상의 제시외 냉동창고, 관리사 및 작업장, 타인소유 주택(경량철골조 판넬지붕, 건축물대장 부존재)소재하며 매각에서 제외됨
3. 목록 7, 8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024. 4. 16.자 완도읍 사실조회회신서 참조)
4. 목록 1 공부상 지목 임야이나 현황 양어장부지이며, 목록 2 공부상 지목 양어장이나 현황 양어장부지 및 일부도로, 목록 6 공부상 지목 양어장이나 현황 양어장부지 및 일부 구거, 목록 7 공부상지목 답이나 현황 양어장부지, 목록 8 공부상지목 답이나 현황 양어장부지 및 일부도로임
5. 목록 1~8 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함