나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9585 [1] 광주광역시 남구 임암동 855 효천1중흥에스-클래스에코파크 208동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 북동측 인근에 위치한
효천1중흥에스-클래스에코파크 제208동 제5층 제505호로서, 주변은 근린생활시설,
아파트단지, 학교 등이 소재함.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여
제반교통사정은 양호함.

건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 중 제5층 제505호로서,
(사용승인일 : 2019.01.11.)
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등,
창호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 24m, 동측 및 서측으로 노폭 약 22m의
아스팔트포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로1류(폭 20m-25m)
(2018-11-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 상대보호구역, 도시개발
구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.