나이스옥션 법원경매 광주 2025타경80 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 나주시 OOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경80(광주지방법원 경매5계). 감정가 69,600,000원, 최저가 48,720,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 80 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 OOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명중흥에스-클래스메가티움1차
매각기일2025.08.20
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.88㎡ (1.78평)
건물면적28.42㎡ (8.60평)

금액

감정가69,600,000원
최저가48,720,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,872,000원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 69,600,000원 유찰
2차 2025.08.20 - 기각

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람동행정복지센터 북서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물 중 제3층 제에이367호로서,
외벽:인조석 붙임 등,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 오피스텔 부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 90% 105,945,624원
최근 6개월 8건 90% 105,945,624원
최근 12개월 9건 88% 105,164,999원