나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30606 [6] 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1~4) 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 소재 '동령마을' 북동측 근거리에 위
치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 답 등이 주를 이루는 순수 경지정리지
대입니다.

기호5~8) 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 소재 '동령마을' 남측 인근(기호5,6)
및 북서측 인근(기호7), 남서측 인근(기호8)에 각각 위치하는 토지로서, 주
위는 농가주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

기호1~4) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통
과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

기호5~8) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간
선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호1~4) 각각 사다리형 및 세장형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며,
조사일 현재 '답'으로 이용중입니다.

기호5~7) 각각 사다리형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현
재'전'으로 이용중입니다.

기호8) 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '전기타'
로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1~3) 남동측으로 노폭 3M 정도의 시멘트 포장도로에 접합니다.

기호4) 북동측으로 노폭 3M 정도의 시멘트 포장도로에 접하며, 북서측으로 구거를
통과하여 노폭 3M 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입합니다.

기호5,7,8) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능합니다.

기호6) 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 인접토지를 통해 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~4) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.

기호5~8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

기호8) 일부 지상에 제시외분묘(약10기)가 소재합니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 기호1~4) 일부 공중 공간으로 송전선로가 통과합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.연고미상의 분묘 수기 소재(최저매각가격은 분묘기지권 성립으로 인한 소유권 제한을 감안한 가격, 감정평가서 참조)
3.지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능