나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64781 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 영도구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64781(부산지방법원 경매8계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재‘부산해사고등학교’남측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 다가구,다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시
설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제102호로서,
2013년 01월 30일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인트 마감 등.
ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
주거용 오피스텔임.
설비내역
공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시
가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향의 완경사 지대내 자체지반
대체로 평탄한 공동주택(연립주택), 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터
의 포장도로와 각각 접함.
※ 남측 및 서측으로 접하는 도로는 고저차이로 인하여 직접출입 불가함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 준주거지역(2014-02-26), 중로1류(폭 20m-25m)(2024-02-14)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)
(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(한국해양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-0
4-26)((구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
기호(2) : 준주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법
률, 상대보호구역(한국해양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(2024-04-26)((구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
기호(3) : 제2종일반주거지역, 준주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정
화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국해양대학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((구역))<문화유산의 보
존 및 활용에 관한 법률>임.
