나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20795 [3] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매
부산광역시 영도구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20795(부산지방법원 경매2계). 감정가 235,000,000원, 최저가 80,605,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건내 2층 204호외 2개호로서,
외벽: 치장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)이며 현황 주거용 오피스텔로 추정됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20m내외, 남동측으로 노폭 약 9m내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-04)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-04)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-12-04)<도시재개발법>임.
