나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경108243 [1] 부산광역시 남구 대연동 884-2 오성빌라 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 남구 유엔평화로29번길 20, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108243(부산동부지원 경매7계). 감정가 154,000,000원, 최저가 75,460,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108243 [1]
소재지
부산광역시 남구 대연동 884-2 오성빌라 나동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 남구 유엔평화로29번길 20, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
오성빌라
매각기일
2026.01.06
관할법원
부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
43.02㎡ (13.01평)
건물면적
64.96㎡ (19.65평)
금액
감정가
154,000,000원
최저가
75,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,546,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.06
154,000,000원
유찰
2차
2025.09.09
107,800,000원
유찰
3차
2025.10.21
75,460,000원
매각
3차
2025.10.28
-
최고가매각불허가결정
3차
2026.01.06
75,460,000원
매각
3차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.13
-
납부<br />(2026.02.12)
3차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.08.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "유엔교차로" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 상가주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물내 제나동 제2층 제201호로서,
외벽: 타일붙임 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥: 마루 및 타일깔기 등,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
