나이스옥션 법원경매 부산 2024타경39 [2] 부산광역시 부산진구 양정동 367-14 양정이즈카운티 101동 4층401호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2024.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 양정동에 소재하는 양정라이온스공원의 북동측에 인접한 "양정이즈카운티" 101동 3층 301호 외 19개호로서 부근은 공동주택, 주거용오피스텔, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층[101동] 건물 내 20개호로서
[사용승인일: 2020.07.14]

·외 벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시 2중창 구조임.

이용상태

기호(1 내지 20)은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이며 현황"주거용 오피스텔"임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 타워식 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 지반을 조성하여 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-29)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-04)(부산여자대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 기호(1 내지 20)는 공히, 미상임,
·기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.