나이스옥션 법원경매 창원 2024타경3479 [1] 경상남도 김해시 장유동 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해서부소방서 율하119안전센터" 남측 인근에
위치하며 부근은 대단위아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 주거나지 등으로 형성된
성숙중인 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할
때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로서, 주거나
지 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 북측으로 폭 약 6미터
내외의 보행자도로가 각각 개설되어 있습니다.
기호(2) 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(2014-02-20)(율
하2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-12-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-02-21)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 택지개발지구(2014-02-20)<택지개발촉진법>입니다.

기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(2014-02-20)(율
하2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2014-02-20)<택지개발촉진
법>입니다.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 미등기 제시외건물
컨테이너 1개동이 소재하나 구조, 규모, 이용상황, 철거의 용이성 등을 고려할 때 본
건 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됩니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 주거나지 상태이며, 지상에 컨테이너 1개동이 소재하나 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외.