나이스옥션 법원경매 창원 2024타경3646 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 638-117 도남아트빌 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 김해시 진영읍 진남로 18-5, 101동 OOOOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3646(창원지방법원 경매7계). 감정가 75,000,000원, 최저가 48,000,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3646 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 638-117 도남아트빌 101동 OOOOOOOO
도로명주소
경상남도 김해시 진영읍 진남로 18-5, 101동 OOOOOOOO OOOOOOO
용도
아파트
건물명
도남아트빌
매각기일
2025.10.15
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
33.21㎡ (10.04평)
건물면적
59.88㎡ (18.11평)
금액
감정가
75,000,000원
최저가
48,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
4,800,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.06
75,000,000원
유찰
2차
2025.09.10
60,000,000원
유찰
3차
2025.10.15
48,000,000원
매각
3차
2025.10.22
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.21
-
납부<br />(2025.11.05)
3차
2026.01.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청명 · 평가일 2024.06.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "신동마을" 내에 위치하는 "도남아트빌"
101동 10층 1008호로서, 부근은 소규모 아파트, 단독주택, 농경지 등이 위치하고 있어 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 15층건 중 10층 1008호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 사다리형에 유사한 토지로서,
아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 서측으로 소로와 접하며, 남측 및 동측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도
법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및
제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
