나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4649 [1] 경상남도 김해시 화목동 OOOOOO 답 경매

경상남도 김해시 화목동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4649(창원지방법원 경매7계). 감정가 190,413,300원, 최저가 68,244,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4649 [1]
소재지경상남도 김해시 화목동 OOOOOO
용도
매각기일2026.01.06
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농업생산기반 정비사업지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
경상남도 김해시 화목동 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적824.30㎡ (249.35평)

금액

감정가190,413,300원
최저가68,244,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금6,824,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 190,413,300원 유찰
2차 2025.09.10 152,331,000원 유찰
3차 2025.10.15 121,865,000원 유찰
4차 2025.11.19 97,492,000원 유찰
5차 2026.01.06 68,244,000원 매각
5차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.11 - 납부<br />(2026.02.10)
5차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 경상남도 김해시 화목동 소재 "화목2통마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근교 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
① 기호1) : 세장평의 평지로서 현황 "농경지"입니다.
② 기호2) : 장방형의 평지로서 현황 "농경지"입니다.
인접 도로상태
대상 물건 기호1) 남서측으로 노폭 3m내외의 농로 및 기호2) 북동측으로 노폭 약4m내외의 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
①기호1)
도시지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>

②기호2)
도시지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업생산기반 정비사업지역(2021-04-08)<농어촌정비법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 44% 158,983,880원
최근 6개월 59건 41% 161,752,776원
최근 12개월 98건 42% 178,936,013원

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).