나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107258 [1] 경상남도 김해시 대동면 월촌리 OOO 대지 경매
경상남도 김해시 대동면 월촌리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107258(창원지방법원 경매7계). 감정가 262,970,000원, 최저가 65,973,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107258 [1]
소재지
경상남도 김해시 대동면 월촌리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.02.05
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한
도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
286㎡ (86.52평)
금액
감정가
262,970,000원
최저가
65,973,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
6,597,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.06
262,970,000원
유찰
2차
2025.09.10
210,376,000원
유찰
3차
2025.10.15
168,301,000원
유찰
4차
2025.11.19
134,641,000원
유찰
5차
2026.01.06
94,248,000원
유찰
6차
2026.02.05
65,973,000원
매각
6차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
6차
2026.03.13
-
납부<br />(2026.03.11)
6차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 월촌리 소재 <월촌마을회관> 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근의 도로의 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1),2) 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 주거나지상태임.
기호 3) 평지 내 부정형 토지로서, 주거나지상태임.
인접 도로상태
기호 1) 남서측으로 폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
기호 2) 남측으로 폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
기호 3) 동측 및 남측으로 폭 약 2m 내외의 도로와 접하며, 본건이 일부 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※.
제시목록 외의 물건
본건 기호 1) 지상에 제시외건물이 1동 소재함.
공부와의 차이
본건 기호 3) 토지는 공부상 지목 대지이나, 일부 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
49%
339,430,900원
최근 6개월
8건
57%
402,476,588원
최근 12개월
25건
52%
244,229,536원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 목록3은 공부상 지목은 ‘대’이나 일부 현황 '도로’로 이용 중임.
