나이스옥션 법원경매 창원 2024타경108657 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 OOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동부 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍보건지소" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 11층 1101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시창호구조
*폐문부재중으로 탐문에 의함.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 3필지 일단의 토지로 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

(1)230-6번지:
근린상업지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

(2)230-33번지:
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(저촉) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

(3)230-37:
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.