나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539639 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539639(인천지방법원 경매19계). 감정가 93,000,000원, 최저가 45,570,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 539639 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명계림시티빌
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.99㎡ (3.63평)
건물면적29.11㎡ (8.81평)

금액

감정가93,000,000원
최저가45,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,557,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 93,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 65,100,000원 유찰
3차 2025.10.27 45,570,000원 매각
3차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.02 - 기한후납부
3차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하
는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층건 내 1층 103호로서,
(사용승인일 : 2000.07.04)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.


토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 62% 93,761,081원
최근 6개월 100건 63% 92,464,954원
최근 12개월 197건 64% 93,972,317원