나이스옥션 법원경매 인천 2024타경547623 [1] 인천광역시 중구 전동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경547623(인천지방법원 경매19계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 547623 [1]
소재지인천광역시 중구 전동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명광백드림빌
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한특별관리해역, 방화지구, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역
인천광역시 중구 전동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.69㎡ (6.86평)
건물면적60.05㎡ (18.17평)

금액

감정가203,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 203,000,000원 유찰
신건 2025.09.09 203,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 142,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.07.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
중구 인현동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측 인근에 위치하는 아파트 "광백드림빌" 제5층 제508호로서 인근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
경인전철 "동인천역"이 동측인근에 위치하고 중구의 중심 구시가지로서 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상8층 규모의 복합용도 건물 내 제5층 제508호로서

외벽 : 복합판넬 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 개설된 아스콘포장 소로를 이용하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원 주변지역), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경보전지역(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 특별관리해역(해양환경관리법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 80% 286,712,630원
최근 6개월 41건 83% 307,779,377원
최근 12개월 78건 82% 302,336,612원