나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558173 [1] 인천광역시 남구 문학동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558173(인천지방법원 경매19계). 감정가 139,000,000원, 최저가 68,110,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 558173 [1]
소재지인천광역시 남구 문학동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역
인천광역시 남구 문학동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.01㎡ (9.99평)
건물면적59.17㎡ (17.90평)

금액

감정가139,000,000원
최저가68,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,811,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 139,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 97,300,000원 유찰
3차 2025.10.27 68,110,000원 매각
3차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.02 - 납부<br />(2025.11.25)
3차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이
소재하는 지역임.
교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제2층 제202호로서

외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 46% 45,423,939원
최근 6개월 5건 44% 63,809,787원
최근 12개월 9건 53% 71,245,437원