나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558432 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558432(인천지방법원 경매19계). 감정가 255,000,000원, 최저가 124,950,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 558432 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	부평룩소르주상복합아파트
매각기일	2025.10.27
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)공공공지, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.71㎡ (2.33평)
건물면적	59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가	255,000,000원
최저가	124,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,495,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.06	255,000,000원	유찰
2차	2025.09.09	178,500,000원	유찰
3차	2025.10.27	124,950,000원	매각
3차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.02	-	납부<br />(2025.11.27)
3차	2025.12.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 수도권전철1호선 부평역 서측 인근에 위치하는 부평
룩소르주상복합아파트 11층 101동 1115호로서 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설,
주상복합시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 수도권전철1호선 부평역 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 11층 101동 1115호로서

외벽: 석재 및 콘크리트위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약10미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대
보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구
{철도안전법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	93건	72%	158,702,296원
최근 6개월	233건	74%	164,813,901원
최근 12개월	407건	77%	170,636,890원