나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558494 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558494(인천지방법원 경매19계). 감정가 248,000,000원, 최저가 121,520,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 558494 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명스카이블레스
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.34㎡ (2.52평)
건물면적59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가248,000,000원
최저가121,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,152,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 248,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 173,600,000원 유찰
3차 2025.10.27 121,520,000원 매각
3차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.02 - 납부<br />(2025.12.02)
3차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 6층 602호로서,
외벽: 석재 및 몰탈위페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2018.12.21)
이용상태
본건은 오피스텔 임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 93건 72% 158,702,296원
최근 6개월 233건 74% 164,813,901원
최근 12개월 407건 77% 170,636,890원