나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559077 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1147-1 캐슬베리 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559077(인천지방법원 경매19계). 감정가 248,000,000원, 최저가 121,520,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 559077 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1147-1 캐슬베리 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
캐슬베리
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
14.07㎡ (4.26평)
건물면적
56.82㎡ (17.19평)
금액
감정가
248,000,000원
최저가
121,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,152,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.06
248,000,000원
유찰
2차
2025.09.09
173,600,000원
유찰
3차
2025.10.27
121,520,000원
매각
3차
2025.11.03
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.02
-
납부<br />(2025.11.25)
3차
2025.12.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.09.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 동측 인근에 위치합니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(예술회관역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건 내 13층 1303호로서,
(사용승인일 : 2020.09.09)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 인조석 붙임, 전면 통유리 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 오피스텔(주거)로 이용중입니다.
설비내역
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1, 2) 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
