나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561032 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561032(인천지방법원 경매19계). 감정가 256,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 561032 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명마린타워
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.23㎡ (3.70평)
건물면적84.67㎡ (25.61평)

금액

감정가256,000,000원
최저가179,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 256,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 179,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소지하며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중 제8층 제802호로서,
(사용승인일 : 2017.06.14)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔으로 이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 120건 71% 155,741,813원
최근 6개월 232건 75% 167,505,002원
최근 12개월 385건 77% 170,799,752원