나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500218 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500218(인천지방법원 경매19계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 500218 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명서보타운
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.02㎡ (4.24평)
건물면적69.79㎡ (21.11평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 202,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 141,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제308호로서,
(사용승인일: 2018.09.05)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 기계식 주차 타워 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 34미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 120건 71% 155,741,813원
최근 6개월 232건 75% 167,505,002원
최근 12개월 385건 77% 170,799,752원