나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502207 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502207(인천지방법원 경매19계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502207 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명벨라지오
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.57㎡ (2.29평)
건물면적46.92㎡ (14.19평)

금액

감정가186,000,000원
최저가130,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 186,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 130,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 부평역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제12층 제1202호로서,
(사용승인 : 2016.05.30.)
외벽 : 석재,페인팅 등 마감.
창호 : PVC샷시 이중창호임.
이용상태
공동주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 57건 63% 94,411,983원
최근 6개월 105건 62% 89,431,227원
최근 12개월 193건 64% 94,633,511원