나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502436 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502436(인천지방법원 경매19계). 감정가 287,000,000원, 최저가 140,630,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502436 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
대준블루인
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
11.78㎡ (3.56평)
건물면적
74.90㎡ (22.66평)
금액
감정가
287,000,000원
최저가
140,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,063,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.06
287,000,000원
유찰
2차
2025.09.09
200,900,000원
유찰
3차
2025.10.27
140,630,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.02.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인제고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 ""간석오거리역""이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일 : 2019.09.11.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
