나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503088 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503088(인천지방법원 경매19계). 감정가 226,000,000원, 최저가 158,200,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503088 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명더플레이스뷰
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.66㎡ (2.62평)
건물면적57.89㎡ (17.51평)

금액

감정가226,000,000원
최저가158,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 226,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 158,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부흥오거리’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 오피스텔, 아파트, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 양호합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층/지상14층 내 제5층 제504호로서,
외벽 : 대리석 및 몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다.
[후첨 ‘건물개황도 및 내부구조도’ 참조]
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차타워설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일자 : 2017.09.27.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 120건 71% 155,741,813원
최근 6개월 232건 75% 167,505,002원
최근 12개월 385건 77% 170,799,752원