나이스옥션 법원경매 인천 2025타경275 [2] 인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO 전 경매

인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경275(인천지방법원 경매13계). 감정가 333,840,000원, 최저가 163,581,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 275 [2]
소재지	인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.05
관할법원	인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한	자연녹지지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (접함)제3종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)주차장, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

면적

토지면적	156㎡ (47.19평)

금액

감정가	333,840,000원
최저가	163,581,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,358,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.02	6,372,400,000원	변경
신건	2025.08.04	233,688,000원	유찰
2차	2025.09.05	163,581,000원	매각
2차	2025.09.12	-	최고가매각허가결정

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	54%	105,010,000원
최근 6개월	1건	54%	105,010,000원
최근 12개월	1건	54%	105,010,000원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 농지전용부담금 미납으로 건축허가를 득하지 못함
- 지목 '전'이나 현황 '잡종지'임