나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82830 [1] 경기도 파주시 상지석동 551-69 바흐더힐 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 운정4길 223-20, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82830(고양지원 경매6계). 감정가 439,000,000원, 최저가 150,577,000원. 매각기일은 2025-12-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82830 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 551-69 바흐더힐 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 운정4길 223-20, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명바흐더힐
매각기일2025.12.31
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 상지석동 551-69 바흐더힐 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적88.82㎡ (26.87평)
건물면적67.31㎡ (20.36평)

금액

감정가439,000,000원
최저가150,577,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,057,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 439,000,000원 변경
신건 2025.09.10 439,000,000원 유찰
2차 2025.10.22 307,300,000원 유찰
3차 2025.11.26 215,110,000원 유찰
4차 2025.12.31 150,577,000원 매각
4차 2026.01.07 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.12)
4차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "오성골프클럽" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 소규모창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2023.07.12.)
외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택) 등으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 52건 63% 149,322,923원
최근 6개월 70건 64% 162,521,771원
최근 12개월 119건 64% 172,102,937원