나이스옥션 법원경매 고양 2024타경79940 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 785 소만마을아파트 607동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 덕양구 소원로 157, 607동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79940(고양지원 경매6계). 감정가 366,000,000원, 최저가 256,200,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 공부상 건물명칭은 소만마을아파트로 등재되어 있으나 (통칭) "소만마을6단지 성원아파트"입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
80%
489,596,966원
최근 6개월
50건
82%
491,116,004원
최근 12개월
109건
84%
449,804,710원
물건 비고
나종학으로부터 2025. 9. 24.자 금 76,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
