나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경5342 [1] 경기도 포천시 일동면 길명리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영진

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 (1)일동면 길명리 소재 "길명리복지회관 " 남서측 원거리에 위치
하는 부동산(토지), (2-4)영북면 문암리 소재 "문암교" 남서측 원거리에 위치하는 부동
산(토지) 및 (5)영중면 영송리 소재 "영평교" 서측 원거리에 위치하는 부동산(토지) 으
로서,주위는 농경지대의 전 및 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

◆기호1: 본건까지 차량접근이 불가능하며 교통상황은 불편시됨.
◆기호(2-4) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 교통상황은 보통시됨.
◆기호5 : 본건까지 차량접근이 가능하며 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

◆기호1: 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 형상 토지로서 현황 "묵전" 상태임.
◆기호(2-4) : 본건은 각각 인접필지 대비 저지의 부정형 형상 토지로서 3필일단의
"답"으로 이용중임.
◆기호5 : 본건은 인접필지 대비 펑탄한 부정형 형상 토지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

◆기호1: 본건 맹지 상태임.
◆기호(2-4) : 본건은 3필일단으로 세로(불)의 농로에 접함.
◆기호5 : 본건은 세로(가)의 농로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

◆기호1: 계획관리지역, 체육시설(비버리힐스 C.C)가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>
◆기호(2-4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역),가축사육제한구역
(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한
보호구역(6사단_제한보호구역(11m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
◆기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 포천시 일동면의 사실조회회신서에 의하면 "상당 기간 방치로 임야화되어 해당 농지에 대해 잡목 및 잡풀 등을 제거하고 영농이 가능한 상태로 원상복구하여야 함"으로 조사됨
2. 맹지임. 지목은 전이고 현황은 묵전임