나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경81902 [41] 경기도 의정부시 의정부동 20-12 흥일홀딩스 5층 503호 오피스텔 경매
경기도 의정부시 호국로1336번길 9-13, 5층 503호 (의정부동,흥일홀딩스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81902(의정부지방법원 경매7계). 감정가 199,000,000원, 최저가 68,257,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 81902 [41] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 20-12 흥일홀딩스 5층 503호 |
| 도로명주소 | 경기도 의정부시 호국로1336번길 9-13, 5층 503호 (의정부동,흥일홀딩스) |
| 용도 | 오피스텔 |
| 건물명 | 흥일홀딩스 |
| 매각기일 | 2026.07.22 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343)) |
| 이용제한 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, (저촉)중점경관관리구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 6.80㎡ (2.06평) |
|---|---|
| 건물면적 | 46.20㎡ (13.98평) |
금액
| 감정가 | 199,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 68,257,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 6,825,700원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.08.06 | 199,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.10 | 139,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.15 | 97,510,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.17 | 97,510,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 68,257,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 성진 · 평가일 2024.01.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(경전철)" 동측 인근에 소재하며, 주위
는 아파트 등 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨. - 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보
통시 됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 지1층 B01호외 24개호로서
-외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
-창호 : 하이샷시 창호 임. - 이용상태
- - 일련번호(25),(26)
15층 공동주택 건물내 지1층 근린생활시설로서, 현재 근린생활시설 등으로 이용중임.
- 일련번호(27)-(30)
15층 공동주택 건물내 2층 오피스텔로서, 현재 주거용으로 이용중임.
- 일련번호(31)-(49)
15층 공동주택 건물내 3-6층 및 15층 아파트로서, 현재 주거용으로 이용중임. - 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장
설비 등을 갖추고 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 6-8미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(일반상업지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률
>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 80% | 260,721,821원 |
| 최근 6개월 | 74건 | 81% | 257,198,597원 |
| 최근 12개월 | 184건 | 81% | 262,819,927원 |
물건 비고
공부상 명칭은 "흥일홀딩스"이나 건물외벽에 "에버리치"로 표시되어 있음
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.