나이스옥션 법원경매 고양 2025타경392 [2] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 고양시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경392(고양지원 경매5계). 감정가 1,344,000,000원, 최저가 460,992,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 392 [2]
소재지경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명원흥베네하임3차
매각기일2025.09.09
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.57㎡ (2.29평)
건물면적42.92㎡ (12.98평)

금액

감정가1,344,000,000원
최저가460,992,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금46,099,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 1,344,000,000원 유찰
2차 2025.07.01 940,800,000원 유찰
3차 2025.08.05 658,560,000원 유찰
4차 2025.09.09 460,992,000원 매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 53% 170,845,000원
최근 12개월 2건 53% 170,845,000원

물건 비고

1. 공부상 용도는 제1종근린생활시설이며, 115호, 116호가 벽체 구분없이 음식점으로 이용중임.
2. 양민환으로부터 2025. 7. 14.자 금147,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
3. 신청채권자로부터 유치권신고인 양민환의 유치권은 피담보채권의 부존재로 인하여 유치권이 성립되지 않는다는 유치권권리배제신청서(2025.08.28.자)가 접수됨.