나이스옥션 법원경매 고양 2025타경1005 [2] 경기도 파주시 파평면 덕천리 31-10 전 경매
경기도 파주시 파평면 덕천리 31-10 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1005(고양지원 경매5계). 감정가 191,268,000원, 최저가 65,600,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1005 [2]
소재지
경기도 파주시 파평면 덕천리 31-10
용도
전
매각기일
2026.04.28
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,079㎡ (628.90평)
금액
감정가
191,268,000원
최저가
65,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,560,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.05
191,268,000원
유찰
2차
2025.09.09
133,888,000원
변경
2차
2025.11.25
133,888,000원
변경
2차
2026.02.10
133,890,000원
유찰
3차
2026.03.24
93,720,000원
유찰
4차
2026.04.28
65,600,000원
매각
4차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.06.05)
감정평가 요약
감정평가기관: 영산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 적성면 식현리 소재 ‘삼광중학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행시간 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건(1,4) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ‘전’으로 이용 중임.
대상물건(2) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ‘전(휴경지)’로 이용 중임.
대상물건(3) : 현황 ‘도로’임.
인접 도로상태
대상물건(1)은 북측으로 노폭 4m 내외의 도로인 대상물건(3)을 통해 출입가능함.
대상물건(2)는 동측으로 노폭 4m 내외의 도로인 대상물건(3)을 통해 출입가능함.
대상물건(3)은 현황 ‘도로’임.
대상물건(4)는 북측으로 노폭 4m 내외의 도로를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
대상물건(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
