서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143477(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 251,000,000원, 최저가 200,800,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 143477 [1]
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 925-15 리치아파트 제105동 OOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 까치산역(2,5호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 중 제12층 제1202호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
현황 "오피스텔"로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 4필 일단의 정방형 토지로서, 오피슨텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 5미터, 동측으로 약 5미터, 서측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1.도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
2.도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
3.도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
4.도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.
